Vos travaux de toiture dans les Yvelines (78) et dans l’Essonne (91)
La rénovation de toiture
Rénover le toit est important et concerne différentes techniques de couvreur charentier zingueur. On parle aussi bien du remplacement des tuiles cassées, que de rénovation de charpente, d’isolation du toit, d’aménagement des combles ou nettoyage de toiture. Ainsi, un bon couvreur possède des compétences en maçonnerie, en menuiserie et en zinguerie. Dans cette page, SH Couverture 78 vous détaille tout tout ce qu’il est possible de faire pour restaurer et entretenir votre toiture.
La rénovation de la couverture de toit
Tout d’abord, parlons de la couverture du toit. Les tuiles sont le dernier élément qui sépare la maison de l’extérieur. Il existe plusieurs types de couvertures et rénover une toiture de maison ancienne signifier plusieurs choses :
- Effectuer de menues réparations de toiture
- Déposer la toiture
- Installer une nouvelle couverture de toit
- Nettoyer et traiter la couverture
Comme les tuiles sont des éléments visibles et esthétiques, leur rénovation dépent de la réglementation. Avant d’entreprendre vos travaux, renseignez-vous bien auprès de votre mairie !
Démoussage de toiture
Tous les cinq ans, il peut être intéressant de faire faire un entretien complet de la toiture. Cela repousse le remplacement d’une couverture. Car il est possible de refaire un toit en tuile à moindre coût, grâce à une bon nettoyage de couverture, assorti d’un traitement hydrofuge et, pourquoi pas, l’application d’une peinture de toit.
Voici comment nous procédons :
- Nous examinons la toiture et nous identifions les tuiles cassées pour les remplacer,
- Selon la nature de la couverture, nous réalisons un nettoyage à la brosse ou un nettoyage haute pression afin d’éliminer au maximum les traces noires, et les traces de pollution
- Nous réalisons un démoussage si nécessaire grâce à des produits adaptés à la situation de votre toiture
- Nous appliquons un traitement hydrofuge afin d’imperméabiliser les tuiles et faciliter l’écoulement des eaux de pluies
- Enfin, il est possible d’appliquer une peinture de toit sur les tuiles. Cela renforce la protection des tuiles tout en leur donnant un aspect neuf.
En entretenant régulièrement la couverture, vous prolongez la durée de vie de la couverture. Mais en aucun cas ils ne dispensent de réaliser des travaux plus conséquents si la toiture est trop ancienne. Une bonne toiture, bien conçue, bien entretenue, avec de bons matériaux peut avoir une durée de vie de plus de 30 ans.
Rénover sa toiture, combien ça coûte ?
Le coût de la rénovation de toiture est difficile à estimer à distance. Il est nécessaire d’inspecter la toiture sur place pour pouvoir proposer un devis. On ne peut pas estimer le prix d’une nouvelle couverture sans examiner la charpente. car nous devons examiner l’état de la charpente, des maçonneries et des éléments de zinguerie. N’hésitez pas à nous contacter. Nous nous déplaçons gratuitement.
Restaurer une charpente de toit
La charpente soutient l’ensemble du toit. Ensuite elle répartit son propre poids sur l’ensemble du bâti. Autant dire que le charpentier exerce un métier sérieux ! Comment savoir si vôtre charpente est en bon état ? Demandez conseil à un pro de la toiture. En fonction du type de toiture, il saura vous donner de précieuses informations sur sa santé et sa durée de vie.
Les types de charpentes
La charpente traditionnelle
En bois massif de chêne, de châtaignier, ou de résineux, la résistance de la charpente traditionnelle dépend souvent de l’essence utilisée; et de traitements préventifs qui leur ont été appliqués.
Malheureusement, dans les constructions anciennes, elles n’ont généralement jamais été traitées contre les parasites. Cela est généralement leur point faible. Le mieux, c’est de les inspecter à l’entrée dans la maison, et de les traiter régulièrement contre les insectes xylophages (capricorne, termites, etc) et les champignons lignivores (mérule, etc). Parfois certaines pièces de bois doivent être remplacées pour assurer la bonne intégrité du bâti.
La charpente fermettes
La charpente fermes ou fermettes est plus légère et plus facile à poser. Cette charpente industrielle est fréquente dans les maisons françaises du fait de son excellent rapport qualité prix. Mais bien que pratique à poser, ce type de charpente permet rarement l’aménagement des combles. « Rarement » mais pas impossible. Uun vrai charpentier saura quelle marge de manœuvre s’offre à vous en toute sécurité pour vous et votre maison.
Le bac acier, un toit plat pour une extension
Installé sur de petites surfaces, le toit en bac acier est d’usage dans le cas d’une extension de maison. Son aspect de toit plat ne le dispense pas de charpente, car il lui faut malgré tout une pente de toit pour être posé correctement. Chevrons, lattes et contre lattes sont nécessaires pour le positionner. Sans oublier d’intégrer auparavant un pare-pluie, comme pour n’importe quelle couverture … Même une toiture en bac acier implique des travaux de charpente !
La pose de charpente métallique
Dans les maisons individuelles modernes, il est de plus en plus fréquent de voir ce type de structure. Mais attention, si ce type de charpente est intéressant pour son prix, les calculs de sa conception doivent être précis et ne tolèrent aucune erreur. Si vous possédez une telle charpente, vous devez porter la même attention à l’étanchéité de votre toiture que pour n’importe quelle autre charpente.
Prix de la rénovation d’une charpente
Comme vous le voyez, les travaux de charpente sont variés. Ceux qui sont cités ici ne constituent qu’un échantillon de ce qu’un charpentier peut faire. De la conception de charpente à la réparation, tous les budgets existent !
C’est la raison pour laquelle nous fournissons nos devis gratuitement. Car avant de vous informer sur l’état de votre charpente et les éventuels travaux à prévoir, nous examinerons minutieusement l’état du bâtiment. Nous cherchons principalement à savoir s’ il est sain. et si elle est capable de supporter le poids de la couverture du toit.
L’étanchéité du toit
Tous les travaux de toiture que vous entreprendrez ne visent qu’un seul et même but : l’étanchéité du toit. Votre bien immobilier doit affronter des intempéries de toutes sortes. Cela ne doit pas vous empêcher de vivre confortablement dans un logement salubre. Pour parvenir un toit parfaitement isolé, un trio est nécessaire : membrane de toit / zinguerie / isolation des combles.
La membrane de toiture
On l’appelle pare-vapeur, pare-pluie, ou encore écran de sous toiture. La membrane de toiture possède différentes appellations. Les couvreurs sérieux conseilleront d’installer un écran de sous-toiture afin d’empêcher l’humidité de pénétrer le toit tout en lui permettant de “respirer”. Ce n’est pas son seul avantage ! L’écran de sous-toiture évite le décollement des tuiles et la prise au vent.
Votre zingueur : la pose des gouttières et autres éléments de zinguerie
En tant que couvreur-zingueur, nous sommes des experts de l’étanchéité. Nous posons gouttières, chéneaux, noues, descentes d’eaux pluviales dans l’unique but d’éradiquer les fuites de toiture et de préserver les murs des infiltrations d’eau. En aménageant les conditions idéales d’écoulement des eaux pluviales, le toit reste au sec. L’artisan zingueur travaille généralement les gouttières en zinc. Il découpe, soude et plie ce matériau pour qu’il s’adapte parfaitement aux “accidents” de toiture
La gouttière
Les gouttières existent en PVC, en zinc, en cuivre, en aluminium, etc.. et effectue les découpes. Ainsi, il peut poser des gouttières pendantes, ou des gouttières rampantes selon la configuration du toit.
Le chéneau
Les chéneaux sont en fait des gouttières intégrées à la toiture. Seul un zingueur professionnel sait installer ce type de dispositif car il nécessite d’être rigoureux en matière de mesures et de découpes.
Isoler la toiture
Enfin, l’isolation de la toiture est le sésame du confort thermique. En rouleau ou par soufflage, en laine de verre, laine de roche, fibres naturelles… Il y en a pour tous les budgets ! En isolant le toit, le couvreur cherche à supprimer les ponts thermiques (les courants d’air). Ni trop chaud en été, ni trop froid en hiver ! Le toit mal isolé est responsable de 30 % des pertes énergétiques de la maison. Un toit isolé c’est très bien ! Mais une maison isolée c’est mieux encore !
